Светлаков, В. И. Влияние земельных отношений на экономическую эффективность застраиваемых территорий [Текст] / В. И. Светлаков // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2011. - № 12. - С. 42-48. - Библиогр.: c. 48 (7 назв. ) . - ISSN 2074-7977 Рубрики: Экономика Экономика природных ресурсов, природопользования и охраны окружающей среды Кл.слова (ненормированные): земельные участки -- горизонты управления -- инвесторы -- рыночные факторы -- застраиваемые территории -- ценообразующие факторы Аннотация: Автор статьи ставит задачи, способствующие возможности применения принципов оценки при определении стоимости территорий города для реализации концепции ее комплексной реконструкции и развития с учетом ее особенностей. |
Гаврилов, А. П. Использование пространственных данных для построения ценовой поверхности Нижегородской области [Текст] / А. П. Гаврилов, А. В. Пылаева // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2013. - № 5. - С. 52-60 : ил. - Библиогр.: с. 60 (7 назв.) . - ISSN 2074-7977 Рубрики: Экономика Экономика природных ресурсов, природопользования и охраны окружающей среды--Россия--Нижегородская область Кл.слова (ненормированные): объекты недвижимости -- пространственная информация -- пространственные данные -- ценовая поверхность -- ценообразующие факторы -- плотность ценообразующих факторов -- кластеризация -- зоны однородности Аннотация: Традиционное использование пространственной информации в задаче кадастровой оценки недвижимости заключается в учете расстояний до ценообразующих факторов при построении модели кадастровой стоимости. Авторский подход заключается в выявлении того обстоятельства, что наиболее существенное влияние на формирование стоимости оказывает не ближайшее расстояние от объекта недвижимости до ценообразующего фактора, а плотность факторов, прежде всего плотность застройки, плотность инженерной и транспортной инфраструктуры. Ценовую поверхность авторы предлагают строить с использованием значимых диапазонов значений плотности факторов стоимости, а также с использованием сжатых факторов, несущих в себе всю пространственную информацию. Доп.точки доступа: Пылаева, А. В. |
Севостьянов, А. В. Совершенствование инструментов оценки реальной кадастровой стоимости недвижимости [Текст] / А. В. Севостьянов, В. А. Севостьянов, Т. В. Близнюкова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2015. - № 8. - С. 71-77 : ил. - Библиогр.: с. 77 (6 назв.) . - ISSN 2074-7977
Рубрики: Строительство Теоретические основы строительства в целом Кл.слова (ненормированные): кадастровая стоимость -- калькулятор стоимости -- классификация объектов -- недвижимость -- оценка недвижимости -- ценообразующие факторы Аннотация: О системе оценивания стоимости недвижимости. Доп.точки доступа: Севостьянов, В. А.; Близнюкова, Т. В. |